2010年上半年，中国的房地产市场经历了前所未有的市场冲击。从3月份大望京地王为标志，全国楼市的房价增加速度像打了兴奋剂一样，让越来越多的人和钱走了进来，房产经纪公司生意火爆、门庭若市，房地产交易中心8：30办公，早上6点钟即有人（包括黄牛）排队办理过户……
　　房地产交易量的大幅攀升，伴随而来的便是房产交易风险的出现，以北京市朝阳区法院为例，仅2010年第一季度，就审结房产诉讼案件327件，这反映出房地产交易市场存在诸多不规范的操作，即便是有着自己法律顾问的规范的大型连锁的房产经纪公司，在利益的驱使下，也会出现房地产法律纠纷。
　　正是在这样的环境下，墨泰法律集团的专家团队提出了一个既让人兴奋又让人备感压力的创想：研发房地产法律风险评估系统软件。
　　这一创想有着其特殊的由来。墨泰法律集团房地产法律事务部成立已有多年，其不仅有从业多年经验丰富的房地产律师，也有来自大学、研究所等事业单位的教授、学者，他们共同组建了一支学习与务实相结合的法律服务团队，通过专家会议、案件合议等方式，为当事人提供团队式的法律服务。在2010年上半年的服务过程中，由于他们有一项服务项目是“免费提供法律咨询”，每天会接待近百个咨询电话，在咨询的过程中，他们发现很多人咨询的问题属于“基础法律问题”，换句话讲，很多人对房地产交易法律问题和风险几乎没有任何认知的情况下便进入了该市场，盲目跟风从事市场交易，这里面隐藏着极大的法律风险；另外，很多咨询者咨询的问题存在重复的情况，往往一天中会有很多人在重复咨询同一问题，无形中造成了法律资源的浪费，使墨泰的法律工作者增加不少的重复劳动。
　　面对这一现象，团队经过合议，提出了“研发房地产法律风险评估系统软件”的创想，这一想法也许不是墨泰第一个提出来的，但如果真正实施并成功了的话，那将有可能是中国甚至世界上第一个房地产法律风险智能自动评估的软件，这是将法律专业知识与互联网电脑技术有机结合的第一次，也是将只有人脑具备智能分析和逻辑能力技术化的第一次，其难度可想而知，一旦做的过于死板、简单，而达不到智能的效果，则很有可能会因其不实用而被市场所不接受。
　　可喜的是，经过长达3个月的苦心研究，在房地产法律服务部与技术部通力配合下，历经设计、程序编写、测试等阶段，该系统终于研发出来，经测试，基本达到了预期的效果，可以作为一般房地产法律知识和风险提示的智能系统被使用，能够达到解决基础实际问题的效果，为广大公众提供基础服务的目的。
　　“这只是第一版本，随着房地产纠纷情况的复杂化程度越来越高，我们为保证其智能和与时俱进，肯定要不断的进行版本升级的工作。这是一件很有意义的事情，我们非常愿意继续下去”，墨泰法律集团房地产法律事务部一位研发成员这样表示。
　　更为可贵的是，经团队研究决定，该软件将“免费”为广大公众服务，甚至无需任何注册，只需访问系统页面，即可根据自己的需求寻找自己所需的答案，不仅简单易懂，而且没有任何成本支出，如此方便将会在很大程度上满足大多数公众的需求。
　　当然，任何一个事物都有其不断发展的过程，该系统亦如此，初始版本不免会出现这样那样的问题，为此，研发团队特意在页面醒目位置留下了联系方式，公众对该软件有任何的问题或建议，均可与研发团队取得联系，研发团队将一一对其进行回复。通过这样的机制，使该软件能够有保持不断更新的信息搜集来源。
　　真心希望该软件的面世能够为广大公众提供务实的法律帮助，为减少房地产法律纠纷，构建和谐的房地产市场环境，作出一些自己的贡献。