北京墨泰法律顾问有限公司-房地产律师-什么是开发商所谓的“大产权证”？

什么是开发商所谓的“大产权证”？

所谓“大产权证”就是开发商办理的“初始登记”，这是是业主办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常，主管部门办理“初始登记”所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。