现阶段商品房房屋产权证办理过程中，往往是开发商一刀切，即均有开发商办理，统一收取办理费用，但是往往开发商在预售合同中都规定了较长的产权证办理期限，广大业主处于弱势地位，迫于无奈只能等待。
　　而从法律上讲，委托开发商办理产权证的过程中，广大业主已经与开发商之间形成了委托的法律关系，这是一种单向的法律关系，即业主可以随时解除委托，也可以自始就不委托开发商办理。从事实上讲，开发商在接受业主的委托后，通常也是将办理产权证的事项外包给律师事务所或其他代办机构，而这样的层层委托不但效率低、耗时长，而且如果是不专业的代办机构办理很可能给业主造成意想不到的损失。
　　笔者（墨泰集团资深法律顾问 房地产专业律师 秦萌）认为，针对房屋产权证的办理，还是应该委托专业的律师或律师事务所来办理，这样做的好处有以下几点：
　　第一，律师具有特定的身份，受特定身份的约束，并且有行业协会的规范，因此委托专业律师办理较一般代理机构而言比较放心。
　　第二，业主直接委托专业律师办理，程序透明，办理阶段清晰，可谓“明明白白消费”。
　　第三，委托专业律师办理能够在办理的过程中更大的维护广大业主的合法权益。
因此，笔者作为专业房地产律师建议广大业主以及开发商尽量委托专业律师来做此类事项，以保证各方的权益最大化。