北京墨泰法律顾问有限公司-房地产律师http://www.moutil.cn/estate/北京房地产律师_北京房产律师_网络房地产律师_互联网房产律师RainbowSoft Studio Z-Blog 1.8 Arwen Build 90619zh-CNCopyright © moutil.cn Wed, 30 Nov 2011 14:19:39 +0800齐晓峰律师--物仰其墨、泰守其诺a@b.com (admin)http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/172.htmlWed, 12 Oct 2022 00:49:39 +0800http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/172.html齐晓峰律师致力于为中小企业提供全方位的法律解决方案，以知识产权保护为线、企业日常法律问题为实务解决之道，]]>法律法规http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/172.html#commenthttp://www.moutil.cn/estate/http://www.moutil.cn/estate/feed.asp?cmt=172http://www.moutil.cn/estate/cmd.asp?act=tb&id=172&key=fcef7635中华人民共和国婚姻法2001a@b.com (admin)http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/441.htmlWed, 31 Aug 2011 11:44:51 +0800http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/441.html中华人民共和国婚姻法
　（１９８０年９月１０日第五届全国人民代表大会第三次会议通过　根据２００１年４月２８日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改〈中华人民共和国婚姻法〉的决定》修正）


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]]>法律法规http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/441.html#commenthttp://www.moutil.cn/estate/http://www.moutil.cn/estate/feed.asp?cmt=441http://www.moutil.cn/estate/cmd.asp?act=tb&id=441&key=65540379最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)a@b.com (admin)http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/440.htmlWed, 31 Aug 2011 11:43:02 +0800http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/440.html(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)


为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。
当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
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　　为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《 中华人民共和国婚姻法 》(以下简称 婚姻法 )、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用 婚姻法 的有关问题作出如下 解释 ：

　　第一条　当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于 婚姻法 第三条、第三十二条、第四十六条规定的"有配偶者与他人同居"的，人民法院应当受理并依法予以解除。

...]]>法律法规http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/439.html#commenthttp://www.moutil.cn/estate/http://www.moutil.cn/estate/feed.asp?cmt=439http://www.moutil.cn/estate/cmd.asp?act=tb&id=439&key=d4eee549最高人民法院关于适用《中华人民共和国 婚姻法 》若干问题的解释（一）a@b.com (admin)http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/438.htmlWed, 31 Aug 2011 11:36:20 +0800http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/438.html最高人民法院关于适用《中华人民共和国 婚姻法 》若干问题的解释（一）

（２００１年１２月２４日最高人民法院审判委员会第１２０２次会议通过）
法释［２００１］３０号

中华人民共和国最高人民法院公告
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 婚姻法 〉若干问题的解释（一）》已于２００１年１２月２４日由最高人民法院审判委员会第１２０２次会议通过。现予公布，自２００１年１２月２７日起施行。

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]]>法律法规http://www.moutil.cn/estate/falvfagui/438.html#commenthttp://www.moutil.cn/estate/http://www.moutil.cn/estate/feed.asp?cmt=438http://www.moutil.cn/estate/cmd.asp?act=tb&id=438&key=c745f6b9墨泰公司三八节为女员工送温馨a@b.com (admin)http://www.moutil.cn/estate/jiaodianxinwen/437.htmlFri, 11 Mar 2011 22:35:51 +0800http://www.moutil.cn/estate/jiaodianxinwen/437.html　　今年的3月8日国际妇女节，墨泰的全体女职员收到了公司为其准备的贴心礼物----女士润唇膏和丝巾。
　　女职员们在礼品处，各自挑选了满意的礼物，高兴地接受了公司赠送的节日礼品。公司准备的礼品既实惠又贴心，润唇膏和丝巾，刚好是女性春季的必备用品，这样的礼物不失为各位女职员的方便之选。
　　公司领导表示，公司一定会重视女职员的发展，为大家创造更加良好的工作条件，让大家感受到团队的温暖和快乐。
 

]]>焦点新闻http://www.moutil.cn/estate/jiaodianxinwen/437.html#commenthttp://www.moutil.cn/estate/http://www.moutil.cn/estate/feed.asp?cmt=437http://www.moutil.cn/estate/cmd.asp?act=tb&id=437&key=cdf256bc北京专业房地产律师提示：维修资金的合法补充渠道a@b.com (admin)http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/436.htmlSun, 12 Dec 2010 15:33:43 +0800http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/436.html　　作为专款专用的公共维修资金，在初次交纳时是按照房款总额的2%计提，经过长期的使用，维修资金账户必然会出现干涸的情况，因此，为了能够保障房屋在保修期后的维修及时，就不得不保证维修资金账户的资金充足性。
　　北京房地产律师提示：现阶段，公共维修资金账户除了业主缴存费用外，维修资金还规定了其他有效的补充渠道：一是维修资金的存储利息；二是利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，业主所得的收益，但业主大会另有决定的除外；三是物业共用设施设备报废后回收的残值；四是利用维修资金购买国债的增值收益。
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]]>房屋买卖http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/436.html#commenthttp://www.moutil.cn/estate/http://www.moutil.cn/estate/feed.asp?cmt=436http://www.moutil.cn/estate/cmd.asp?act=tb&id=436&key=7bc28438北京专业房地产律师解答：使用维修资金的申请人和表决程序a@b.com (admin)http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/435.htmlSat, 11 Dec 2010 19:05:57 +0800http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/435.html　　当产生使用公共维修资金的需要时，在向有关部门申请的过程中，应该由谁作为申请人呢？
　　北京专业房产律师解答：成立业主委员会的物业管理区域申请使用维修资金的，由业主委员会作为申请人；未成立业主委员会的物业管理区域申请使用资金的，由业主大会或者相关业主会议决定委托的物业服务企业，或者社区居民委员会作为申请人；申请使用公有住房售房单位交存的维修资金的，由公有住房售房单位或者由其委托的物业服务企业作为申请人。
　　维修资金申请后，其使用方案需要业主进行表决，北京专业房地产律师提示：维修资金使用方案应当经与物业共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主表决，在专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意时，即为表决通过。
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]]>房屋买卖http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/435.html#commenthttp://www.moutil.cn/estate/http://www.moutil.cn/estate/feed.asp?cmt=435http://www.moutil.cn/estate/cmd.asp?act=tb&id=435&key=fc371875北京房地产专业律师强调：公共维修资金的专款专用性a@b.com (admin)http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/434.htmlFri, 10 Dec 2010 17:53:24 +0800http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/434.html公共维修资金具有专款专用的性质，而且只有符合条件的情况下才能申请使用公共维修资金。由于监管不严，自实施公共维修资金制度以来，物业公司擅自使用维修资金、挪用维修资金甚至侵占维修资金的情况已经屡见不鲜。
北京房地产专业律师提示：我国关于公共维修资金的使用范围已经做出明确的规定，而且确定了下列维修费用不得从维修资金中列支：（一）依法应当由物业服务企业承担的物业共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用。（二）依法应当由建设单位或者施工单位承担的物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用。（三）依法应当由经营单位承担的供水、排水、供电、燃气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用。（四）应当由当事人承担的因人为损坏物业共用部位、共用设施设备所需的修复费用。（五）外檐、屋面等部位有合同约定单独为业主使用，应当由业主自行承担的维修费用。
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]]>房屋买卖http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/434.html#commenthttp://www.moutil.cn/estate/http://www.moutil.cn/estate/feed.asp?cmt=434http://www.moutil.cn/estate/cmd.asp?act=tb&id=434&key=fab9fddf北京房地产律师解读：房产交易过程中的维修基金a@b.com (admin)http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/433.htmlThu, 09 Dec 2010 11:47:09 +0800http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/433.html　　许多业主在二手房交易过程中不清楚房屋的公共维修基金怎样查询，以及剩余的公共维修基金怎样处理。
　　北京房地产专业律师认为：二手房房产交易过程属于合同履行的过程，一切要依照合同中的约定来处理。作为房屋的公共维修基金，因其特殊的性质，导致其不能擅自取出使用。因此，在房屋买卖的过程中存在很多公共维修基金尚有留存的情况。剩余的公共维修基金可以通过合同的约定来确定归属，如果出卖人不想将公共维修基金无偿过户给买受人的话，可以将公共维修基金剩余的数额约定在合同中，由买受人直接支付给出卖人，然后出卖人将公共维修基金过户给买受人。
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]]>房屋买卖http://www.moutil.cn/estate/fangwumaimai/433.html#commenthttp://www.moutil.cn/estate/http://www.moutil.cn/estate/feed.asp?cmt=433http://www.moutil.cn/estate/cmd.asp?act=tb&id=433&key=0ae2f522